1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.0万円/㎡
前年比-11.7%
姫路市
7.2万円/㎡
前年比-0.3%
元町西ビル
兵庫県姫路市元町
/ 山陽姫路駅 徒歩18分
1968年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
375万円
8.6万円/㎡
310
353
397
440
AI査定結果
推定相場価格
375万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
353万円〜397万円
8.1万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年7月31日
元町西ビル
350万円（8.0万円/㎡）/ 4階 / 43.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 350万円 | 8.0万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/26 | 400万円 | 9.3万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/22 | 350万円 | 5.8万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 380万円 | 6.3万円 | 1階 | 60.63㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/04 | 380万円 | 8.7万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 380万円 | 8.4万円 | 4階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 元町西ビル 姫路市元町 | 山陽姫路駅18分 | 350万円 | 8.0万円 | 43.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/25 | 琴岡ビル 姫路市琴岡町 | 山陽姫路駅21分 | 350万円 | 8.6万円 | 40.66㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%下落、姫路市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.0万円）は姫路市の平均と比較して11.1%割高です。